格尔木法院成功调解一起建设工程施工合同纠纷案件

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中国法院网讯近日，青海省格尔木市人民法院成功调解一起建设工程施工合同纠纷案件，在办案团队的多次沟通努力下，双方当事人握手言和，十余年的矛盾得以化解，取得社会效果与法律效果的和谐统一。

2004年9月3日，被告与格尔木市某房地产开发有限责任公司签订《建设工程施工合同》，被告将工程交由原告自筹资金组织施工，同时将原告任命为该项目负责人。合同载明房屋面积为695平方米，工程造价700元/平方米，最终结算以实际建筑面积为准。同年工程竣工, 部分住户已办理房屋产权证，但工程至今未能验收。由于发包方格尔木市某房地产开发有限责任公司被吊销营业执照，被告将其债权债务及本案所涉房屋全部承继，原告在项目施工过程中，为建造该项目自行集资890100元，其中80000元以借款及股金形式上交给上述房地产开发有限责任公司，款项全部用于该项工程。

工程竣工后，案外人（实际施工人）屈某将其交付原告，原告向其支付工程款111000元，剩余工程款房屋作为折抵。原告共建房屋10套，建筑面积为地上823平方米，地下室面积400平方米，实际对外出售房屋8套，原告将回笼后的资金315000元交付给了格尔木市某房地产开发公司，并以此款支付了部分材料款和工程款。

经格尔木市人民法院审理，位于格尔木市康泰花园西区两套房屋归被告所有，原告不服判决，上诉至海西州中级人民法院，2020年12月11日，海西州中级人民法院作出驳回上诉，维持原判的判决。

截至目前，该两套房屋正在执行过程中，原、被告对房屋内的物品、装潢等存在争议。原告认为，现上述房屋归被告所有，被告应当向原告支付80000元的集资款，双方就集资款未达成一致调意见，故原告诉至法院。

在案件审理过程中，由于双方多年诉讼，积怨较深，给案件审理带来了极大困难。为了顺利化解双方纠纷，实现案结事了，承办法官积极与当事人进行沟通，逐项了解矛盾分歧点，厘清案情。

为进一步缓解双方对立情绪，格尔木法院组织双方在原告家中开展巡回审判，通过核对证据材料，找准症结所在，在不损害双方利益的基础上，“背靠背”从情、理、法方面，向当事人讲明缘由及利害关系。在承办法官的引导下，双方情绪逐渐平缓，同意坐下来协商解决问题。通过办案团队的不懈努力，双方当事人达成一致意见，长达十余年不断激化的矛盾纠纷，终于得到圆满解决。

接下来，格尔木市人民法院将继续贯彻“司法为民”理念，以切实为人民群众纾难解困为己任，加大矛盾纠纷化解力度，真正实现案结事了。

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