新疆首笔“带押过户”二手住房贷款业务成功落地

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本网讯 记者曹勇 通讯员丁洁 郭云升报道 近日，中国银行乌鲁木齐市分行成功投放首笔“带押过户”贷款，这也是金融机构与不动产中心协同配合落地的新疆首笔“带押过户”业务。

“带押过户”简单来讲，就是“将带着抵押贷款的房屋过户给下一个购房者”。交易双方可在原抵押权不解除的情况下办理房屋所有权转移登记，实质上，卖方将存在抵押贷款房地产转让给买方，买方同时完成抵押登记及转移登记。该业务缩短了二手房交易周期，减轻了群众筹措资金提前还贷压力，降低了制度性交易成本，更好地满足当前市场改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。同时也为持续优化营商环境，进一步提升不动产交易、登记和改善住房领域金融服务，降低二手房交易成本和风险提供了新的解决方案。

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