用心用情解民忧，福田区福山社区“社法顾问实验室”赋能增效受好评

读创/深圳商报首席记者 张玮玮 通讯员 陈莹莹 黄兰兰 文/图

7月28日，由深圳市福田区委政法委和福田区司法局指导，福田区公益法律服务组织维德中心开展的“社法顾问实验室”社区法律顾问队伍赋能项目案例督导活动在福田街道福山社区举办。活动上，福田街道福山社区法律顾问费翼云律师通过“以案说法之租赁合同”案例，剖析了租赁纠纷中常见问题及注意事项。

倾听理解，调解有方

(资料图)

该租赁纠纷主要争议点在于出租房出租前并未告知承租方该房产处于查封状态，而承租方在得知查封事实后并未及时行使撤销权并且继续占地经营产生租金费用。

费律师采用背靠背方式分别为双方分析利弊，双方初步达成共识。经过社区工作人员和律师耐心调解，双方纠纷着眼点仅在于搬离时间，最终双方达成一致。

此次社区法律顾问赋能活动中，社区法律顾问、调解员、法律明白人、网格员结合自身经验分享了参与调解的成功案例，从不同角度诠释了社区法律顾问在社区工作中的角色，探讨不同的解决方案，迸发基层治理新思路。

丰富经验，赋能传承

作为福田区第一批社区法律顾问之一，费翼云律师已为福山社区服务近十年，具备丰富的社区法律顾问工作经验，切实为辖区群众解难题,办实事。为进一步提升服务水平，积极参加赋能项目的18场系统性、标准化、本土化的培训课程。通过前期赋能课程的学习及演练，费律师将项目中学到的倾听、理解等调解技能运用到了法律顾问实践中，对调解案件起到了帮助。

费律师总结了赋能项目中大家彼此交流的问题，又将调解案件的法律关系与调解技巧制作成了课件，对社区工作人员开展了培训。他表示：“希望将自己已有及新学到的调解技巧、工作方法、分析思路等分享给社区新晋工作人员，提升社区工作人员的整体调解水平，以起到共学共进的良好作用，为社区培养更多的调解能手，夯实社区调解职能。”

福山社区方面表示，费律师尽心尽责地为社区解决问题，在日常的法律顾问、社区活动法律咨询、社区纠纷调解等形式中，为社区居民提供法律服务，为社区稳定做出了贡献。

审读：汪蓓

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