【独家】绿城南翔王者地块进度极快！已大量设备进场

- 2023年的第226天 -

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绿城王者地块推进速度极快

已大量设备进场

绿城南翔王者地块推进速度极快，8月2日，经过19轮竞价，嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块被绿城以48.86亿元溢价封顶后，成功摇号拿下。

四至范围：东至古猗园路，南至嘉隐园路，西至德园路，北至嘉树园路

出让方式： 挂牌

土地用途：普通商品房

出让面积(㎡)：61152.0

容积率：16-01地块：2.3；13-02地块：2.4

出让年限：70年

房地联动价：6.25万元/平米

仅仅12天后，绿城南翔地块就方案出炉，共规划住宅1389套，除了合同约定的高标准建设要求外，绿城还在未来小区规划了泳池。

与此同时，不仅方案图出图速度快，绿城在地块现场的推进速度也非常快。

南翔生活网近期多次前往现场，注意到，目前外围挡板已经就位，大批工程机械正在进行勘测等前期工作。

从目前推进速度看，绿城的工程图也应该在急速制作中，估计建设规划许可不用很久就将拿到，一旦获得施工许可证，绿城的正式建设就会马上启动！

最高26层，近1400套住宅

根据前期公示的设计方案，该项目最高层达到26层。其中，26层的有2栋、25层的有2栋、21层的有1栋、18层的4栋、17层有7栋。小区停车位有1738个，总的住宅共1389套，超过此前预合同中的最低套数要求。

亮点：本次绿城项目在方案中明确标明了有游泳池，根据南翔生活网此前信息，该小区未来可能是双泳池配置！

另外，根据开发要求，地块预合同中开发建设要求，外立面部分：①建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料；建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。②建筑基座与线脚：应采用石材干挂工艺。③设备平台：空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，整体美观协调。

室内部分：①厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置燃气灶、油烟机等厨电；②卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头；③室内装修须包含地暖、空调、新风系统。

目前绿城南翔群已满，如果有对绿城感兴趣的网友，欢迎扫码添加客服“祥娃”的，拉入群聊，了解第一手信息。

编辑 | 海潮

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