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【独家】绿城南翔王者地块进度极快!已大量设备进场

- 2023年的第226天 -


(资料图片仅供参考)

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绿城王者地块推进速度极快

已大量设备进场

绿城南翔王者地块推进速度极快,8月2日,经过19轮竞价,嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块被绿城以48.86亿元溢价封顶后,成功摇号拿下。

四至范围:东至古猗园路,南至嘉隐园路,西至德园路,北至嘉树园路

出让方式: 挂牌

土地用途:普通商品房

出让面积(㎡):61152.0

容积率:16-01地块:2.3;13-02地块:2.4

出让年限:70年

房地联动价6.25万元/平米

仅仅12天后,绿城南翔地块就方案出炉,共规划住宅1389套,除了合同约定的高标准建设要求外,绿城还在未来小区规划了泳池。

与此同时,不仅方案图出图速度快,绿城在地块现场的推进速度也非常快。

南翔生活网近期多次前往现场,注意到,目前外围挡板已经就位,大批工程机械正在进行勘测等前期工作。

从目前推进速度看,绿城的工程图也应该在急速制作中,估计建设规划许可不用很久就将拿到,一旦获得施工许可证,绿城的正式建设就会马上启动!

最高26层,近1400套住宅

根据前期公示的设计方案,该项目最高层达到26层。其中,26层的有2栋、25层的有2栋、21层的有1栋、18层的4栋、17层有7栋小区停车位有1738个,总的住宅共1389套,超过此前预合同中的最低套数要求。

亮点:本次绿城项目在方案中明确标明了有游泳池,根据南翔生活网此前信息,该小区未来可能是双泳池配置!

另外,根据开发要求,地块预合同中开发建设要求,外立面部分:①建筑设计整体高端大气,外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质,不可使用涂料、真石漆等建筑材料;建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。②建筑基座与线脚:应采用石材干挂工艺。③设备平台:空调外机等设备不得外露,设备平台宜增加金属格栅设计,格栅材色调应与主体外立面保持一致,整体美观协调。

室内部分:①厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置燃气灶、油烟机等厨电;②卫生间应设置防水吊顶,地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房,配置淋浴龙头和座便器;台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头;③室内装修须包含地暖、空调、新风系统。

目前绿城南翔群已满,如果有对绿城感兴趣的网友,欢迎扫码添加客服“祥娃”的,拉入群聊,了解第一手信息。

编辑 | 海潮

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