7月重点房企拿地进一步走弱，城投托底力度减少

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第一，重点房企拿地进一步走弱。2023年1-7月，TOP100企业拿地总额6946亿元，拿地规模同比下降13.4%，降幅较上月扩大3.2个百分点。

第二，从新增货值来看，华润置地、保利发展、建发房产占据榜单前三位。2023年1-7月，华润置地以累计新增货值1124亿元占据榜单第一；保利发展、建发房产紧随其后，累计新增货值规模分别为994亿元和845亿元。

第三，城投托底拿地力度减少，民营企业拿地积极性较上一年增长明显。在22个城市成交的住宅用地中，截至7月底，地方国资的拿地金额只占了9%，比上年大幅降低了33个百分点，地方国资已基本无力托底市场。

第四，从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力。华润置地、保利发展等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企参与热度较高，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。

本文源自金融界

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