长沙某小区楼顶违建拆了又建，原因竟是有“神秘批复”？

7月1日，都市1时间曾报道了长沙雨花区鸿园小区不少居民反映某业主楼顶违建的情况。

17栋806业主在装修过程中，更改房屋结构占用顶楼天台违章搭建封闭式房屋，并安装大型厨具。因其他业主担心如此搭建影响房屋安全，当时社区、城管介入后，责令该业主拆除。

但最近，业主们却称，这拆掉的搭建房屋又死灰复燃了。

(资料图片)

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顶楼装修占用天台  

安装大型厨具进场

社区、城管责令整改

拆除为何又再重建？ 

顶楼业主掏出“神秘批复”

这是记者前期拍摄到的视频内容，因17栋806业主更改房屋结构，占用楼顶天台公共面积搭建房屋，并配备大型厨具，引发了楼栋其他业主的担忧和不满。

业主：这么大一个玻璃房，把我们业主的公共区域全部占了，你说气愤不气愤，这是个巨大的违建。

业主：肯定有意见，你看占用楼顶天台，一个是违章搭建，一个是占用公共面积，怎么可以搞，都是我们大家的利益。

事发后，长沙侯家塘街道广济桥社区、街道及城管已介入此事处理，并责令该户业主拆除楼顶所搭建的房屋。但奇怪的是，最近业主们却发现，这拆掉的建筑又死灰复燃了？  

这原本已拆除的建筑，为何又建了起来？记者首先来到了小区物业了解情况。

物业负责人：我们当时不同意搭这个东西的，我们也报了社区、城管，城管来了以后，806业主拿个什么批复给城管看，就走了。

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楼顶房屋漏水    

资规局批复同意“增设雨棚”

雨棚变成“阳光房”是否违规   

城管将上门查看

记者从小区物业得到证实：那位住户占用公共天台搭建房屋，社区、城管也赶到了现场，但是该户业主在提供了一份“神秘批复”后，又继续进行搭建。

那么，究竟是怎样的批复，可以让拆掉的建筑物又重建了起来？

社区工作人员：城管说在规划那边取得了一个批复，具体我们也不知道，我们也没看到那个批复，也跟街道反映了，建议你们去城管执法中队去了解。

17栋业主：楼顶的违建已经都拆掉了，都说是违章搭建，但是现在又建起来，又说有批复，我想问一下批复到底是谁批的，到底是怎么回事？

业主们表示，拆除的建筑物再经过重建后，现在，17栋东单元顶楼天台一侧已被这处玻璃房被包裹了起来。

为了一探究竟，记者再次与业主来到顶楼，此时，房内的人员在见到记者到来，立马把窗帘拉上进行遮掩，敞开的大门也关闭了起来。

由于无法联系到顶楼业主，面对这处拆除重建的铝合金阳光房建筑物，楼下业主们表示担心，并提出了诉求。

业主：我们这个小区有97年建筑的，已经有20来年历史了了，这样加重建筑物，房子承受不起，我们业主的意思希望媒体帮帮我们，最好拆掉。

拆掉又重建，让楼下业主们很是迷惑，那么究竟是怎样的“神秘批复”，让楼顶天台的建筑物又死灰复燃？随后，记者向长沙雨花区城管大队进行核实。

雨花区城管执法大队：资规局批复是可以建雨棚，同意建雨棚

因17栋806房因房屋漏水，7月21日向长沙市自然资源和规划局雨花区分局申请了屋顶增设雨棚申请书，资规局对该申请表上只要满足消防、结构安全等规范要求可以建设。

但是，楼顶天台重建的建筑物，并非是雨棚而是阳光房的问题，究竟是否符合规范呢？     

雨花区城管执法大队：阳光房的话，具体是不是按批复建的，是不是违建暂时还不清楚，我们后期上门看一下。

目前，对于此事的进展，我们也将继续关注。

编辑 | 赵雪

一审 | 张雪

二审 | 杨军辉

三审 | 唐宏顺

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