广州打响一线城市“认房不认贷”第一枪，有银行已同步执行

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8月30日，广州正式官宣实施“认房不认贷”，在一线城市中率先突破过去“认房又认贷”的政策。

根据广州市人民政府办公厅发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称《通知》），居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

事实上，昨日，广州就已经传出“认房不认贷”政策即将落地。那么，银行方面是否也同步实施？

对此，第一财经致电广州多家银行，部分银行表示，暂未开始实施。“我们还在等央行的通知。”某国有大行广州分行工作人员对第一财经说。

“我们在等内部流程，当下暂未开始执行。”另一国有大行广州分行人士对第一财经说。

广州大源按揭总经理郑大源对第一财经透露，“部分银行具体执行时间还要取决于一系列流程，包括内部发文、修改程序等，才能真正落地执行，但是先收件应该是可以的。”他说。

不过，也有部分银行表示已同步执行。“我行将按照广州市人民政府办公厅的文件通知要求执行。”兴业银行广州分行对第一财经表示。

易居研究院研究总监严跃进表示，广州率先响应8月25日三部门联合发布的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，打响“认房不认贷”的第一枪，其信号意义非常强，也会促使其他一线城市近期加快政策出台。

严跃进认为，“认房不认贷”是2017年以来一线城市放松力度最大的政策，“房地产政策底已经形成。”他说。

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