腾讯双创小镇最近进展！辛家庄、史渔寨等拆迁最新回复！

导语：城市发展，跟城市基础设施建设密不可分。重点项目改造建设与我们每个人生活息息相关。你关心地铁板块发展、教育、拆迁和住房等最近进展来了。

PART-1世园大观何时竣工交付

(相关资料图)

问：浐灞世园大观项目延期近二年了，今年6月1日通知收房，却什么也没弄好，竣工备案表也没有。但是部分业主已经收房装修，请问这样符合规定吗？世园大观何时能够具备收房条件？延期赔付方案出来了吗？何时可以赔付，并交付？

答：经了解，该项目尚未进行竣工验收备案登记， 建议您可拒绝收房并依据购房合同维护自己的合法权益。就您反映的赔偿问题，建议您依据双方签字的购房合同通过司法途径维护自身合法权益。

PART-2‍恒大江湾小区西侧公园修建

问：恒大江湾小区西侧广运潭大道欧亚六路至北三环段的绿化小公园，春节后看到开工了好高兴，后来是干干停停再后来就彻底停工了，不知还绿化建设吗？几年了恒大江湾西门出来就是荒地盼望绿化建小公园。

答：广运潭大道（欧亚六路-北三环）路侧林带工程（含公园），因受全市大气污染（臭氧）管控工作要求，导致施工进展缓慢，目前该项目正在按计划实施推进，预计11月底完工。

PART-3‍

腾讯双创小镇建设

问：灞河西路腾讯小镇什么时候开建？已围挡好几年了，是不建了吗？

答：经询问西安西腾科技发展有限公司，腾讯双创小镇项目已办理完成建设工程规划许可证，后续西安西腾科技发展有限公司将继续推动项目建设。

2023年7月21日，西安浐灞生态区官网发布的《西安浐灞腾讯云大数据中心（6#、7#）施工许可证核发》。

PART-4‍秦渡镇辛家庄拆迁

问：秦渡镇辛家庄村拆迁这么多年了。我们何时能回迁？回迁的目标有保证和监督吗？过渡费发放是按照留房面积算还是按照人员算？过度渡发放到哪一日？

答：辛家庄安置房位于西安医专对面、王渭村以西，由高新区城市更新发展服务中心主持建设，计划在2025年底前回迁。超期过渡费发放标准根据《西安高新区集体土地征收和棚户区改造补偿安置暂行办法》第六章第四十条：被征收人属于集体经济人员的，因商品房预售需要过渡的，由被征收人自行安排过渡，按照36个月每户每月1500元或每人每月500元的基准支付过渡费。因房源不足致使36个月内被征收人未落实居住用房的，超过36个月后，过渡费按照二倍的标准发放。已经货币化的部分不再发放超期过渡费。辛家庄本次超期过渡费发放截止日期为2023年12月31日。

PART-5高新区沣惠村史渔寨

问：我是沣惠村史渔寨村民，请问领导什么时候能拿到拆迁款。房子什么时候能交付、房产证啥时候能办理，小区有没有车位（车位怎么划）？小区位置在哪里？几梯几户？容积率、绿化率、公摊多少？这关系到我们的切身事宜，还望领导给与回复，万分感谢。

答：兴隆街道沣惠村安置项目位于兴隆一路以北，兴隆二路以南，经四十路以东，经三十八路以西。住宅两梯四户，设置地下停车位。容积率2.8，绿地率35.5%。该项目计划于2025年12月底交付，房产证办理工作待大修基金、契税缴纳完成后进行。

今天就分享这些，后期有最新进展及时推送。

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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