世界速读：杭州这两幢楼的住户慌兮兮：二楼的阳台都快掉下来了，外面下大雨，阳台下小雨，房子安全吗？

今年6月是第22个全国“安全生产月”，今年的主题是“人人讲安全，个个会应急”。

橙柿直通车启动“房屋安全隐患随手拍”行动，市民们发现生活中哪里的房屋有裂缝、沉降、不正常的倾斜、奇怪的洞坑等情况，都可以来橙柿互动App橙友圈的“吐槽求助”或“我的建议”论坛发帖。

近日，家住小和山原蚕种场宿舍的王先生（化名）在橙柿互动的“吐槽求助”论坛发帖：浙江省农业厅原蚕种场宿舍，位于杭州小和山高教园区，小和山新苑的东边，杭州外国语学校的南边。曾经的原蚕种场，成立于1929年，省桑蚕生产主力单位。现如今此地只剩下两幢孤零零的家属宿舍，年代久远，历经岁月的摧残，房屋状况堪忧。地基沉降（有早年的防空洞，已塌陷过），墙体剥落，房屋开裂，安全隐患大，严重威胁到住户的人身安全。市电、排污没有接入管网，成了“三不管”的地带，与周围环境格格不入，严重的脏乱差……

(相关资料图)

二楼的阳台都快掉下来了

沉降可能和防空洞有关？

沿着小和山支路一直向南，走上一个斜坡后左转，就能在一处停车场旁看到王先生反映的小和山原蚕种场宿舍。

小和山原蚕种场宿舍共有两幢居民楼，每幢三层、三个单元，共有36户人家。记者看到，小和山原蚕种场宿舍周围围上了绿色的围挡，标注着浙江省原蚕种场改拆建工程项目。

“这边一整个地块（浙江省原蚕种场改拆建工程项目与现有两幢宿舍楼）原先都是归属于浙江省原蚕种场的，现在其他基本都拆完了，就剩下我们两幢楼。”王先生说，周边目前在做新的工程，唯独剩下这两幢房子，又老又旧，没人管。

据居民回忆，现存的这两幢居民楼，都是1988年建造的。

“房龄其实跟杭州很多老旧小区比并不算老，但是我们这里建好以后就没修补过，所以很多地方看着都相当老旧。”居民李女士说。

王先生是一楼的住户，他告诉记者，原先房屋建造好后，一楼的住户是没有阳台的，二楼住户的阳台就在一楼住户家门口的上方，可以给家门口挡挡风雨。

“可是这几年，楼上的阳台都快撑不住要掉下来了。”王先生说，前几年他请人来家里重新弄了下，按照二楼阳台的尺寸把自己家门口又包了起来，新砌的墙体沿着房屋外墙顺延，同时顶在二楼阳台下方，作为楼上的支撑。

“看都看得出来的，我这个新做的墙，已经和原来楼体出现裂缝了。”记者在房屋西侧看到，楼体西侧墙体沿着阳台往上，已经出现了长长的裂痕，其中一楼二楼较为明显。

王先生说，二楼的阳台从外部就可以看到明显的裂缝。

王先生认为，一楼的裂缝就是楼上阳台支撑不住才会出现的。而让王先生感到不安的，还有一个方面——

“你看，这里的裂缝已经有这么深了。”王先生手指的地方，是楼体与地面之间的一道裂缝。在王先生的印象中，这道裂缝是随时间一点点出现、一点点变深的。“我觉得房子在下沉，所以会有这样一道裂缝。”

房子为什么会沉降，王先生猜可能和防空洞有关，“我们两幢楼底下，就有很多防空洞，都是抗战期间，蚕种场的职工们挖的，为了躲避日寇的迫害。后面一直到新中国成立后，洞也没有被填上。”

外面下大雨，阳台下小雨

有没有人能来管管我们？

一楼的王先生，感受最深的是房屋裂缝与沉降；而家住三楼的李女士，最害怕的则是下雨天。

三楼的外立面，砖体已经露出

“外面下大雨，阳台下小雨。”李女士给记者看了下雨天时家里阳台的照片，“一下雨，阳台就滴滴答答往下漏水，我们衣服也挂不了。”因为长时间的漏水，阳台顶部已经出现了很深的渗水痕迹。而李女士提供的照片中，不仅仅自家阳台，楼道顶部也有类似的情况。

“这里三楼有一户老人的，前几年还住在这里，当时家里就频繁漏水；后来去了养老院，家里也没人来管了，不晓得现在里面怎么样了。”

王先生说，因为房子条件不乐观，所以有条件的住户都搬走了，房子放在这也租不出去，“你要说来我们这租，哪怕一个月只要1000块钱，他们也不会看一眼。”

同样还有问题的，是绿化环境。两幢宿舍周围，覆盖了一层又一层的杂草，王先生说，在这里住了这么长时间，没见到有人定期来打扫。而记者仅仅在一楼外绿化旁站了不到5分钟，就感受到猛烈的蚊虫叮咬。

“我们住一楼的，夏天晒个衣服，上面都是个虫子。”

在2幢某单元楼入户门处，记者还看到入户门外顶棚上长出了厚厚的杂草。

2幢某单元的3楼外立面，记者看到墙体有不少脱落，里面的砖头已经露出；地面凹凸不平还有裂缝，杂草就从里面长出；1幢旁的一棵大树上，记者看到了黑色的管线从边上的沟里一直挂到树上，再从空中搭进楼道，王先生说，是因为边上改造切断了原有的网线，不晓得哪个单位叫电信的工作人员来做的，“现在线就这么挂着，也不知道工程做完没。”

“现在我们的希望就是，首先能有个单位来管管我们，再来看看房子怎么样，是不是危房，有没有安全隐患，该整改就整改。”

王先生说，在这住了这么久，街道、社区以前也说要来帮忙整改，但是后面蚕种场方面不同意，就这么搁置了下来。

蚕种场：房子已不属于管辖范围内

街道：去年提出的旧改被部分居民否决

橙柿直通车记者联系了属地街道，相关工作人员说，去年下半年，街道与浙江省原蚕种场一起针对小和山原蚕种场两幢宿舍楼的旧房改造问题，给居民们做过相应的民意调查。

“当时我们收到了居民联名签字的请愿书，表示不愿意旧改，希望政府能够落实拆迁。”工作人员介绍，收到这份请愿书后，根据《民法典》相关要求，小和山原蚕种场两幢宿舍楼的旧房改造同意人数未达标，因此也没能成功落实下来。

街道的说法，也得到了浙江省原蚕种场相关工作人员证实，一位工作人员表示，这里的两幢房子，目前来说已经不归蚕种场方面管辖了。

“当时房改房的手续都已经办好了，每个居民都有产证的，现在也和我们没关系了。”之所以去年参与民意调查，这位工作人员告诉记者，是因为很多居民都是原蚕种场的老职工，出于这样的原因才参与了相关的民意调查工作。

而针对居民所提出的房屋安全问题，街道相关工作人员表示，前段时间已经委派专业且有资质的鉴定单位前往现场进行鉴定，目前鉴定报告与相关数据正在生成中。“报告一出，我们会事无巨细地告知居民。”街道工作人员告诉记者。

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橙柿互动·都市快报 记者 陈彬

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